大橋建築設計室は札幌の建築設計事務所です。
住宅の新築・リフォームからマンションの調査・改修、医療福祉施設を設計しています。

　国交省では、「長期優良住宅化リフォーム推進事業」という名称で、良質な住宅ストックの形成や、子育てしやすい生活環境の整備を図るため、既存住宅の長寿命化や省エネ等に資する性能向上リフォームや子育て世帯向けの改修に対する支援を行う補助事業が行われています。
戸建て住宅対象の補助金というイメージが大きいのですが、共同住宅＝マンションでも対象となります。補助率は工事費用の1/3です。
  大橋建築設計室では、これまで提案型の長期優良住宅先導事業による補助金を利用し、分譲マンションの外断熱改修工事を行っています。
この長期優良住宅化リフォーム推進事業は、数年前より実施されていますが、令和2年度より2ヶ年事業が採用されたことから、工事実施期間に季節的制約の大きい北海道でも、管理組合での合意形成（計画）から施工業者選定、工事実施まで運用がしやすくなりました。具体的には2022年に大規模修繕工事の実施を検討されている場合、来年2021年に準備（補助金申請まで）を行うことで十分利用できます。
この補助金を利用する工事は、事業の趣旨にあります通り、「建物の長寿命化や省エネ等に資する性能向上リフォーム」となっています。従って、工事実施内容について、これらの工事に該当するかどうか、評価、認定を受けることが補助金対象の前提となります。
これまで、当社のホームページご紹介している外断熱工法による改修や高性能の窓交換工事は該当します。来年以降の大規模修繕工事に採用をご検討の管理組合の皆様にはぜひご検討下さい。
外断熱改修と長期優良住宅化リフォーム推進事業についてぜひ相談下さい。連絡先は下記の通りです。
（有）大橋建築設計室http://ohashi-draw.com/
大橋周二 oohashi@beige.plala.or.jp
〒001-0025札幌市北区北25条西15丁目3-16
TEL（011）726-8988 FAX(011）726-8990

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パッシブハウス・コンサルタントになろう！CPHC講習のご案内
日本パッシブハウス協会(PHIJP）では、建築設計、施工に携わる皆様を対象にしたパッシブハウスコンサルタントの養成講座「CPHC講習」を来年2月9日より開始することになりました。
新型コロナ感染拡大の影響で開催が出来ずにおりましたが、受講形式、講義日程について見直しを行い、zoomを利用したオンライン講座としての開催となりました。
私自身も、ここ数年米国各地で開催されている米国パッシブハウス協会（HHIUS）の会議に参加をしていますが、アメリカ国内では、これまでこの講習を受けた多くの設計者、施工者による高性能住宅の建築が進んでいます。
米国は国土の広さから地域毎の気候条件は大きく異なります。その条件を考慮した設計、施工が行われています。日本国内では来年4月から省エネ法改正による住宅性能の説明義務制度が始まります。この機会に多くの建築関係者の皆様に、このCPHC講習へのご参加をおすすめします。
講座の日程、受講方法、受講費用、申込み方法については、添付のご案内の通りです。来年1月末までに受講申込みの方には受講料の割引もあります。
詳しいことは、大橋建築設計室大橋までお問い合わせ下さい。

パッシブハウスコンサルタントCPHC講習のご案内

中央区Aマンションの外断熱改修報告
私が参加している北海道建築技術協会の2021年1月会報に、今年外断熱改修を行いました、中央区Aマンションの外断熱改修報告が掲載されます。分譲マンションの大規模修繕工事に取り組んで、これまで外断熱改修は賃貸マンションの改修を含め14棟になりました。
外断熱改修は一般的に行われているタイル・塗装の外装改修より工事費が高くなるため、その効果を期待し採用検討の際には、必ず資金計画と工事内容の確定を一体に進めなければならず、同時に区分所有者の皆様のご理解をいただくという、ことが必要になります。Aマンションも同様で理事会、住民説明会を行い実現に至りました。ぜひご一読いただければ幸いです。(有)大橋建築設計室 大橋周二

中央区Aマンションの外断熱改修報告

新型コロナウィルス対策について
今年は3月から新型コロナウィルス感染拡大の影響で工事打合せ、着工の遅れも出ていますが、年内の工事実施の予定もいくつかあり、下記の通り必要なコロナウィルス対策を行っています。
①設計・工事打合せのため来社する方々には玄関ホールには消毒液の使用の御
願い
②マスクの着用
③設計室内のテーブル等の清掃消毒
④工事監理の際は、マスク、フェイスガートの着用
尚、当然のことですが、私の外出時には公共交通機関の使用を少なくし、マスクの着用をしています。
7月に入っても大都市圏での感染拡大もあり、今後の業務を進めて行く上でも上記の対策は厳守して行きたいと考えています。(有)大橋建築設計室 大橋周二

私が参加している日本パッシブハウス協会PHIJPでは、今年4月より「HappyHour」（ハッピーアワー）の名称でzoomを活用したオンラインセミナーを開催しています。
これは、会員の情報、仕事、建材・商品などを紹介する企画で、毎回15分程度の報告と45分程度の質疑応答で、毎週木曜日18:00から19:00に開催しています。
私も、これまで改正省エネ法と断熱材についてをテーマに2回紹介をしています。
この企画には、パッシブハウスに詳しい、米国在住の建築家岡田さん、北島さんにご協力いただき、米国内の最新情報の提供も行っています。
これまでの開催は
「改正省エネ法について」
「省エネって何！パッシブハウスの基本の基本」
「YouTubuで見るパッシブハウス工事」（窓周りの気密、床下断熱）
「EPSとXPS断熱材の違いわかりますか」
「ロックウールなど米国で使われている断熱材の紹介」
「外壁にEPS断熱材を使用した木造住宅」
今後の予定は、
6月11日「 防水の歴史と施工について」
6月18日 「木製サッシについて」
6月下旬からは、米国と日本の施工事例紹介、パッシブハウスにかかせない換気装置、各種建材の紹介を予定しています。
参加ご希望の方は、
(有)大橋建築設計室 大橋周二（下記メール）までお問い合わせ下さい
oohashi@beige.plala.or.jp
尚、参加費用は無料です。

ドイツの省エネ建築・都市改修について、2020年1月発行の北海道建築技術協会会報に掲載されましたのでご紹介致します。
内容は、昨年（2019年）1月、ミュンヘンで開かれたＢＡＵメッセ見学とあわせ、ミュンヘン、ベルリン２都市の視察紹介です。
ドイツ国内では省エネ戸建て住宅の建築が進められています。Poing住宅展示場では訪れた見学物に理解できる用、玄関前には住宅の性能表示がされており、内部には断熱構造などが紹介されています。ベルリンから30分程度にあるポツダム市ガーデンシティ・ドリューイッツでは、住宅、学校、保育園などの断熱改修を進めながら町全体の消費エネルギーを削減するため、建物の屋上を利用した太陽熱利用による省エネ化が進められています。ぜひご一読下さい。協会会報2020

ﾊﾟｯｼﾌﾞﾊｳｽｺﾝｻﾙﾀﾝﾄ養成講座のご案内
日本パッシブハウス協会（PHIJP）主催にて下記の通り、パッシブハウスコンサルタント養成講座が開催されます
日時 ２０２０年１月１５日（水）10:00～17:00
会場 京都市大学のまち交流センター第３会議室
会員 \20000 一般\25000＊一括予約受講割引有り
定員 25名
今回は、昨年10月に続きﾌｪｰｽﾞ1の第2講座となります。講師は米国ﾎﾞｽﾄﾝ在住でﾊﾟｯｼﾌﾞﾊｳｽｺﾝｻﾙﾀﾝﾄの岡田さよ（PHIJP理事）さんです。
講座内容は「外皮について」、ﾊﾟｯｼﾌﾞﾊｳｽに求められる性能と設計、施工に関する基礎的内容をご紹介します。
詳細は添付ご案内の通りです。尚、第1講座を受講されていない方も参加は可能す。
受講申込みは必要事項をご記入の上、ﾌｧｯｸｽ、またはﾒｰﾙにて直接お願い致します。

あけましておめでとうございます
　昨年は、札幌市内で住宅の断熱改修と美唄市内で障がい者施設の設備改修、工場の新築と工事が続きました。
　１月にはＢＡＵメッセへの参加と合わせ、ミュンヘン・ベルリンへの外断熱建物の見学、12月にはワシントンで開催された第14回北米パッシブハウス会議に参加しました。
　2月には、福井県にてドイツ視察報告会、5月には、日本断熱住宅技術協会の総会で「外断熱改修の設計と工事監理」について講演の機会がありました。
　分譲マンションの大規模修繕工事では、20年、21年に工事を行う管理組合様からの相談が続き、今年3月には、「外断熱工法」を採用した分譲マンションﾝの大規模改修工事が札幌市内で着工します。
　設計室開設時より事務局を行っている新建築家技術者集団が今年設立50周年を迎えます。建築とまちづくりに関わる活動を進めて行きます。
　皆様、今年もどうぞ宜しく御願い致します。
有限会社 大橋建築設計室
一級建築士　大橋周二
http://ohashi-draw.com　tel(011)726-8988　fax(011)726-8990
Eﾒｰﾙ：oohashi@beige.plala.or.jp
 

　(一社)日本断熱住宅技術協会2019年度第7回定期総会の前半に行われるセミナーで、「外断熱改修の計画と施工」をテーマに報告をさせていただくことになりました。 2010年より取り組んでいる札幌市、千歳市での外断熱改修は13棟となりました。この間の改修事例について実務にも役立つ内容としてご紹介します。
　セミナーへの参加を希望される場合は下記掲載の協会事務局へお問い合わせ下さい。
■日時　2019年5月13日(月)　14：00～18：40
■会場　ヨコハマ グランド インターコンチネンタル ホテル
□受付開始　　13：30～
□セミナー
　第一部　　  14：00～15：00「ブルーノ・タウト没後80年」田中辰明理事長
　第二部　　  15：10～16：10 「外断熱改修の計画と施工」　大橋周二
□総会　　　　16：25～17：00
□懇親会　　　17：10～18：40（会費10,000円）
一般社団法人日本断熱住宅技術協会　事務局
横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1  ナイスビル4階
TEL：045-501-5064　FAX:045-501-9985
mail： nichidan@ndjk.info

米国で進むパッシブハウス建築について、北海道建築技術協会会報に掲載されましたのでご紹介致します。内容は、昨年（2018年）9月、米国ボストンで開かれた第13回北米パッシブハウスについての紹介です。主催は日本パッシブハウス協会（PHIJP）で私は4年前のシカゴ会議から参加をしています。
木造戸建て住宅の他、共同住宅、各種施設、事務所など、建物で使用されるエネルギー消費を抑えた高性能な建物作りが米国全土で取り組まれています。ぜひご一読ください。